非京籍家庭北京买房子需要什么条件 没有北京户口在北京购房的条件要求

2022-05-14 15:16:01 来源:天气频道

导语:很多在北京打拼的年轻人,都希望能在北京买房,但是,在北京买房不易,不仅要有足够的购买资金,还要满足相应的条件才能购买。那么,具体非京籍家庭北京买房子需要什么条件呢?到底没有北京户口在北京购房的条件要求是什么?一起来了解。

非京籍家庭北京买房子需要什么条件

非京籍家庭北京买房子需要什么条件 没有北京户口在北京购房的条件要求

非京籍北京购房

非京籍北京购房条件:

1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭,可购买1套住房。

2、若想在通州区购买房屋,还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

购房所需材料:

各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,有效居住证,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

京籍家庭北京购房条件:

1、已婚京籍家庭(除通州外):无房的可购买两套住房,已有1套住房的可再购买1套。

2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭):在京无房的,可购买1套住房。

3、想在通州买房的京籍家庭,符合本市限购政策的前提下,还需要满足下列条件之一,可在通州购买一套住房:

(1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。

(2)已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。

(3)京籍无房家庭。

北京购房资格审核流程:

非京籍家庭北京买房子需要什么条件 没有北京户口在北京购房的条件要求

北京买房

一手房购房资格核验

①申请人向开发企业提出购房资格申请;

②开发企业收取材料进行资格初审;

③住建部门会同相关单位对购房家庭资格进行联网审核;

④区不动产登记部门在办理房屋转移登记时进行最终审核。

二手房购房资格核验

①申请人向经纪机构或区存量房网签服务窗口提出购房资格申请;

②服务窗口收取材料进行资格初审;

③住建部门会同相关单位对购房家庭资格进行联网审核;

④区不动产登记部门在办理房屋转移登记时进行最终审核。

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北京购房

温馨提示

①共有权人之间转让共有住房产权份额的,不需要购房资格核验。

②赠与住房的,受赠方须具有购房资格才能接受赠与。

③继承住房的,继承人不需要购房资格核验。

④如果对复核有异议,可以按照提示到相应单位进行复核。